リゾートトラスト取引認定業者
株式会社悠久
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【物件詳細】ラグーナベイコート俱楽部/ベイスイート
【物件名】ラグーナベイコート倶楽部 ベイスイート
交換グレード：エクシブならEグレード・SEグレード/ベイコートならベイスイート
お部屋タイプ：Cタイプ
専有面積：48.59～65.39m²
価格と見積サマリー
- 物件価格：2,700,000円
- 名義変更料：550,000円 ※2025/12/1以降 660,000円
- 登記移転費用：58,700円（目安）
- 年会費（月割）：140,800円 ÷ 12 × 残月
- 固定資産税（月割）：13,800円 ÷ 12 × 残月
- 仲介手数料：199,100円
概算合計：3,507,800円（年会費・固定資産税省く）
見積の内訳
| 項目 | 金額（税込） | 備考 |
|---|---|---|
| 物件価格 | 2,700,000円 | 預かり保証金・区分所有権・利用権を含む |
| 名義変更料 | 550,000円 | ※2025/12/1以降は660,000円 |
| 登記移転費用 | 58,700円 | 目安。実額は前後します |
| 年会費（月割） | 140,800÷12×残月 | 基準は1月～12月 |
| 固定資産税（月割） | 13,800÷12×残月 | 基準は1月～12月 |
| 仲介手数料 | 199,100円 | 会員権斡旋報酬。不動産仲介手数料は0円 |
物件概要
- 所在地
- 愛知県蒲郡市海陽町2-9-1
- 交通
- JR名鉄豊橋駅から送迎40分
- 竣工年月
- 2019年1月31日
- 総室数
- 193室
- 構造
- 鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
地上７階、地下１階、塔屋１階
権利・利用
- 年間宿泊権利：12泊占有利用＋他施設交換利用
- 会員権種類：共有制リゾート会員権
- 運営会社：リゾートトラスト株式会社
- 利用規定：利用規定はこちら
取引情報
- 情報登録日：2025年10月27日
- 商談状況： 【受付中】
物件図面
注意事項
- 名義変更料の改定（2025/12/1～）が予定されています。
申込～書類作成～契約～提出まで日数を要するため、10月末までの申込み目安をご検討ください。 - 登記費用はおおよその金額です。実際の金額とは多少異なる場合がありますので、ご了承下さい。
- 管理費（年会費）は1月を基準に12月までの残り月数をご精算いただきます。
- 固定資産税は1月を基準に12月までの残り月数をご精算いただきます。
- 仲介手数料はリゾート会員権斡旋報酬であり、不動産仲介手数料は0円です。
- 売主インボイス番号 無
関連リンク
- アクセス（リゾートトラスト）：公式サイト
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