「エクシブって高額そうで手が届かない…」
そんなイメージを持たれている方も多いのではないでしょうか。

実は中古会員権なら、思ったより手軽な価格で購入できるケースがあります。
本記事では、リゾートトラスト認定中古取引業者である株式会社悠久（ゆうきゅう）が、
スタンダードグレードの相場・維持費・宿泊例を専門家の視点でわかりやすく解説します。

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エクシブの中古会員権は本当に安い？スタンダードグレードの相場

＜関東圏で手に入りやすい施設＞

• エクシブ山中湖（下記URLはお部屋の様子）
  https://www.rtg.jp/hotels/xiv/yama/room/standard/
• エクシブ蓼科
  https://www.rtg.jp/hotels/xiv/tate/room/standard/

＜関西圏で手に入りやすい施設＞

• エクシブ鳥羽
  https://www.rtg.jp/hotels/xiv/toba/room/standard/
• エクシブ琵琶湖
  https://www.rtg.jp/hotels/xiv/biwa/room/standard/

これらの施設のスタンダードグレード会員権は、中古市場では30万円前後で売り出されていることが多いです。
エクシブ8グレードのうち、最もお手頃な「スタンダード」グレードでも、十分に高品質なリゾート体験を楽しむことができます。上記のホテルが気になるかたは物件一覧から探してみてください！
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購入時に必要な初期費用（総額の目安）

会員権価格30万円のほか、以下の費用がかかります。

• 名義変更料（リゾートトラストに支払う）33万円
• 月割り年会費
• 月割り固定資産税
• 移転登記費用
• 仲介事務手数料

これらを合計すると、おおよそ90万円ほどで購入可能です。
（※詳細な費用は施設・タイミングによって異なります）

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ランニングコスト｜毎年の年会費・固定資産税

中古会員権を購入すると、毎年以下の費用が発生します。

• 年会費（運営管理費）
• 固定資産税

例：エクシブ山中湖・蓼科・鳥羽・琵琶湖のスタンダード会員権 → 年間 約5〜6万円
「維持費が思ったより手ごろ」という理由で、スタンダードグレードから始める方が非常に多くいらっしゃいます。

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実際の宿泊料金例｜驚きのコストパフォーマンス

山中湖スタンダード（5名定員・ルームチャージ15,400円）

5人で泊まっても室料は同額 → 1名あたり約3,000円

エクシブ鳥羽スタンダード（3名定員・31㎡洋ルーム・ルームチャージ11,000円）

3人で泊まれば1名あたり約4,000円

この金額で宿泊できるのは、エクシブならではの魅力です。
高品質な空間とホスピタリティを、コスパ良く楽しめます。

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スタンダードでも十分？上位グレードとの違い

スタンダードグレードでも快適に宿泊できますが、上位グレードは客室の広さや設備、眺望がさらに充実しています。

おすすめは、まずはスタンダードから始めて、利用頻度や満足度を見ながらグレードアップする方法です。

弊社の取引データでも、初めて会員権を購入された方の約4割がスタンダードからスタートし、数年後にグレードを上げられています。

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エクシブオーナー特典｜ラウンジ無料サービス

エクシブの会員権を持つと、ラウンジでのドリンクが無料になります。
1杯1,000円程度するドリンクを何杯でも楽しめるため、実は大きな特典です。

ラウンジは各ホテルの最高のロケーションにあることが多く、リゾートならではの贅沢な時間を楽しめます。

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購入時の注意点｜資格審査について

中古会員権は安くても、誰でも購入できるわけではありません。

リゾートトラストによる入会資格審査があり、基準は公開されていません。
また、コロナで中止していた入会資格審査面談が再開しましたので
新しくご購入のお客様は各地リゾートトラストへ面談に行く必要があります。
ただし、過度に心配する必要はなく、これまで多くのお客様が問題なくオーナーになられています。

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悠久の専門家視点｜失敗しない中古会員権選びのポイント

株式会社悠久は、リゾートトラスト認定業者として20年以上にわたりエクシブ・ベイコートの中古会員権取引を専門に行ってきた営業マンが在籍しております。

これまでに数百件以上の売買をサポートしてきた経験から言えるのは、
「初めての方ほど、スタンダードグレードから始めるのが失敗しにくい」ということです。

理由は以下の3つです：

1. 維持費負担が軽く、安心して試せる
2. 実際に使いながら利用スタイルを確認できる
3. 人気施設・人気グレードは売却時も流動性が高い

また、弊社では購入時の名義変更・登記手続き・費用精算まで、すべてをワンストップでサポートしています。
「中古会員権に興味はあるけれど不安…」という方も、専門の担当者が丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

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まとめ｜まずはスタンダード会員権から試してみよう

• 中古のスタンダード会員権は30万円前後
• 初期費用を含めて約90万円で購入可能
• 年会費・固定資産税は年間5〜6万円程度
• 宿泊はルームチャージ制で、1名あたり数千円で高級ホテルに滞在できる
• 株式会社悠久なら、購入から手続き・運用まで安心のサポート

「エクシブ会員権に興味がある」「自分に合ったグレードを知りたい」という方は、ぜひ株式会社悠久までお気軽にご相談ください。お客様一人ひとりのライフスタイルに寄り添い、最適なリゾートライフをご提案いたします。

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もちろん、各社リゾート会員権のご売却、ご購入、有効活用まで丁寧に対応させていただいております。

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